应建防空地下室的民用建筑项目许可(设计要点)

东莞市人防工程报建须知

时间:2013-12-11 00: 00:53信息来源:人防办点击:0

     一、人防工程报建分类
     人防工程报建分二类:
     1、自建防空地下室
     2、防空地下室易地建设
     二、人防工程报建程序
     (一)办理自建防空地下室
     1、办理设计要点。地面建筑设计方案审查通过后,建设单位持经市规划局核发的总体规划平面图和建设工程设计方案图纸图册到工程技术科办理《东莞市防空地下室设计要点》(注:具体资料详见自建防空地下室报建流程图);
     2、初步设计技术审查。建设单位委托具有人防设计资质的单位根据设计要点进行人防地下室初步设计,初步设计完成后报工程技术科审查领取《东莞市防空地下室初步设计审查意见》(注:具体资料详见自建防空地下室报建流程图);
     3、办理自建防空地下室建设审批意见书。人防设计单位按照《东莞市防空地下室初步设计审查意见》的意见修改完毕后进行施工图设计,施工图审查通过后报工程技术科办理《东莞市自建防空地下室建设审批意见书》,建设单位凭此文件到有关单位办理《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》。
     (二)办理防空地下室易地建设
     1、办理缴费通知书。地面建筑设计方案审查通过后,建设单位持经市规划部门批准的总体规划平面图和建设工程设计方案图纸图册到工程技术科办理《防空地下室缴费通知书》;
     2、办理缴费证明书。建设单位凭《东莞市防空地下室易地建设缴费通知书》到指定银行交纳防空地下室易地建设费,取得缴费收据,到工程技术科办理 《东莞市防空地下室易地建设缴费证明书》,凭此文件到有关单位办理《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》。:
     3、易地建设费收费标准:
     (1)新建9层(含)以下且基础埋深3米(不含)以下,地面总建筑面积在2000平方米(不含)以下的民用建筑,按地面总建筑面积计算,以每平方米30元的标准缴纳防空地下室易地建设费。
     (2).除第1点规定以外的其他民用建筑,按应建防空地下室建筑面积计算,以每平方米1800元的标准缴纳防空地下室易地建设费。
     三、报建必备资料(需提交复印件的要交验原件,以下同)
     (一)、自建防空地下室
      1、办理东莞市人防地下室设计要点所需资料:
      (1)《东莞市自建防空地下室申报核准表》二份;
      (2)《应建防空地下室面积统计表》一份;
      (3)市国土局核发的《国有土地证》(复印件)一份;
      (4)建设工程设计方案资料图册原件一份;
      (5)市规划局核发的总体规划平面图、建设工程设计方案图纸图册(复印件,如建设工程设计方案图纸图册中无单体经济指标则需提交电子报批规整单位盖公章的《东莞市建设项目经济技术指标核算报告》(建设工程设计方案));
      (6)《授权委托书》。
       2、东莞市人防地下室初步设计技术审查所需资料:
      (1)人防工程初步设计图纸(建筑、结构、风、水、电)一套及相应的光盘(包括初步设计的电子图纸);
      (2)防空地下室工程初步设计报备表格;
      (3)平战转换预案一本。
       3、办理东莞市自建防空地下室建设审批意见书所需资料:
      (1)《东莞市自建防空地下室申请审批表》一份;
      (2)人防审图单位出具的人防地下室施工图设计文件审查报告一份;
      (3)人防地下室施工图一套(加盖审图单位审图专用章);
      (4)人防工程的监理合同原件一份;
      (5)人防工程的设备合同原件一份。
       所有的复印件需盖建设单位公章,核原件。
       (二)、防空地下室易地建设
       1、办理缴费通知书所需要的资料:
       (1)《东莞市防空地下室易地建设申请表》一份;
      (2)易地建设申请书(应说明工程概况,申请理由及其他说明情况)一份;
      (3)市国土局核发的《国有土地证》(复印件)一份;
      (4)建设工程设计方案资料图册原件一份;
      (5)市规划局核发的总体规划平面图、建设工程设计方案图纸图册(复印件,如建设工程设计方案图纸图册中无单体经济指标则需提交电子报批规整单位盖公章的《东莞市建设项目经济技术指标核算报告》(建设工程设计方案));
      (6)《地质勘查报告》(复印件)一份;
      (7)《授权委托书》。
     2、办理易地建设缴费证明书:建设单位凭缴费通知书到指定银行进行缴费,取得缴费凭据{即广东省非税收(电子)票据(第三联)}送往市人防办工程技术科存档,领取易地建设缴费证明书。
     四、人防图纸应表达的主要内容:
     (一)设计说明中说明工程的战时功能、防护级别(抗力级别、防航弹级别、防化级别),应建人防地下室面积,掩蔽人数、装修标准等主要技术指标。
     (二)建筑:
      1、总图:注明人防地下室范围及战时出入口位置;
      2、战时平面图与平时用途平面图应分别绘制;战时平面图中要反映出战时防护单元、防爆单元的划分;每个防护单元的建筑面积、掩蔽面积、掩蔽人数;各防护设备型号、位置;战时各使用房间、设备用房的名称、位置;战时口部封堵、主体结构加固部位及连通口位置;
      3、主要剖面图,应表达出人防工程与上部建筑的关系、覆土厚度、室内外标高,反映出人防工程是全埋式;
      4、绘制出战时出入口、连通口大样图,标明出入口通道尺寸及人防门位置、安装尺寸;
      5、人防区内只作为平时使用的对外出入口,平时必须设一道防护密闭门。
      (三)结构:
      1、地质概况与主要设计参数;
      2、主要荷载聚会及战时荷载组合;
      3、主体结构类型、各主要构件截面尺寸;
      4、平战功能转换和封堵加固的主要技术措施;
      5、伸缩逢、沉降逢的设置;
      6、单建式人防工程应有抗浮设计。
      (四)设备(风、水、电):
      1、各专业的平时和战时主要设计标准及技术参数;
      2、各专业的主要平面图、剖面图与系统图;
      3、各专业平战功能转换的主要技术措施;
      4、各专业的主要设备目录。
     (五)附建式工程应附有首层、顶层平面图;改建、扩建工程应附有原工程平面图、剖面图,并注明新旧工程的关系。
      五、人防工程验收:
      人防工程验收分隐蔽验收和竣工验收两个阶段;
      (一) 隐蔽验收

 1、验收时间节点:人防工程底板及墙顶板钢筋绑扎完毕,人防设备预留预埋安装完毕,封模、浇灌混凝土之前。

 2、参加单位:建设单位、人防设计单位、人防监理单位、人防设备安装单位、土建施工单位。

      3、验收主要内容:

     (1)人防门、防爆波活门等人防设备的安装;

     (2)底板、顶板、防护密闭墙、密闭墙,门框墙的配筋;

     (3)人防构件的预埋件,防爆地漏,抗爆按钮,防护及密闭的套管、预埋件的预埋;

     (4)人防构件的锚勾数量、长度、焊逢。

4、由建设单位组织人防监理单位、人防设计单位、土建施工单位及人防设备施工单位对人防工程进行现场隐蔽验收,验收合格后方可隐蔽,市人防办派人监督现场验收。

   (二) 竣工验收

1、验收时间节点:人防工程的土建工程及主要设备和人防设备、设施完工,分部分项工程验收合格并由建设单位组织预验收合格后,向市人防办申请竣工验收。

2、参加单位:建设单位、人防设计单位、人防监理单位、人防设备安装单位、土建施工单位、物业管理单位。

3、验收主要内容:人防工程单位验收,对人防工程土建及人防设备进行全面验收。

     4、自建人防工程项目申请竣工验收备案应提交以下资料:

    (1)施工许可证;

    (2)市人民防空办公室出具的《防空地下室施工图审查意见书》;

    (3)人民防空工程设计文件的专项审查报告;

    (4)人民防空工程竣工图纸(含建筑、结构、通风、给排水、电气);

    (5)人民防空工程质量(含防护设备安装)验收记录(含《人防地下室工程隐蔽验收申请表》);

    (6)土建施工单位签署的工程质量保修书;

    (7)人防防护设备安装单位签署的设备安装质量保修书;

    (8)人民防空工程质量控制资料核查记录;

    (9)人民防空工程设计质量检查报告;

    (10)人民防空工程验收记录;

    (11)人防地下室平战功能转换预案;

    (12) 广东省人民防空工程平战转换手册;

     5、市人防办审查提交的资料,由建设单位组织人防监理单位、人防设计单位、土建施工单位、物业管理单位及人防设备施工单位对人防工程进行现场验收,市人防办派人监督验收。

     6、现场竣工验收合格且备案资料齐全后,向社会公示十天,公示期内无投诉的,市人防办出具《东莞市人民防空工程专项竣工验收备案表》。

      六、办文期限:

      办理设计要点审批:5个工作;
      办理初步设计技术审查:10个工作日;
      办理自建防空地下室建设审批意见书:8个工作日;
      易地建设防空地下室审批:3个工作日。
       七、受理部门:
       东莞市人民防空办公室工程技术科
       地址:东莞市南城区石竹路菊香苑7座2楼
       联系电话:(0769)22882377
       投诉电话:(0769)22993208


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